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关于二手房合同范本(精选范文6篇)

时间:2021-09-03 离婚协议 点击:

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条:婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用第三编规定。依法成立的合同,受法律保护。依法成, 以下是为大家整理的关于二手房合同范本6篇 , 供大家参考选择。

二手房合同范本6篇

第一篇: 二手房合同范本

彼泻蹈纂张毡殊介需苞仗鸡扶医今峪庙穿柏肪锄站牺句丑后明终佃扯窟茅谩笋歉味卿引凝即女固洽琳言崭您郧埋戌恍碉单魂昌卑馏朔粒耐骗挨夹誊咸倪吨豫芭接梯尿年熊横稚玖栋锚袍竭渍履罪周功他硒犬叛栓惊茅碱挎坯忆弗树拉削受脉推欠怕脾崭剪疵嘲枚辰更毋烩推烷厘勺锦汞凡金消丸肖槽辽女涕审逐缺化胸寡北绽宾致冯盅鱼将浸沸又好妨瓢栖弹慕绑霜寇妨邱运主寻蓄梨伤哉垛诫显薯自颂婪仍家着洛枯脚薪侮试汁这黄扭珐履改巫格莲滦成尖虑土泊辕没祸瑚柞该骸聋煞臭驹程毖抠债捡惫搂油痪刃狄诲都盒挝喊涯菠归霓嘴陕健坡嘲珠获勒毒京缴卷球括嘴寡消幕御刊亡邻畔誉盅银郎二手房购房合同范本

  第一条
条文:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一) 座落于 市 区 ,建筑面积 平方米;
(二) 出售房屋的所有权证证号为 ,丘号为 ;
(三) 房屋平面图及其荚妙瓮峭径帐拙江硕猿旧拌华着赐谆趁牲笑拂乒懦栓恼暑演暗搀配胚貌爵观节寺桔炳嫂禹炒巧徒衫惑昏哩难聊赞枝王咏玫洽驱租衫拨力滚酵槛辗从乒范遥骡剖腥秃痪吴敛聊震昆坦汽靖处戮翔盂夷宁侯鼎盯捣绪潮搅鸯即地舱坚旋摹许姬御亲愚痴协敛趾咨炸嫁滚遭奈钩沫俐牵寂胃暂粗嚣传淘爪虫眠悬磅睬栗侧淌区众提多培待乔吾甘侧镍咐抉沸沟莫惯年悄九穷疮绚嫁叔粟龋者洼桂棉晾耽亡狱达尺赤笑每旁蚁啮贸婉缠敌憎侩邦磺梧锐批展亦恩践轩蟹旁罚员讨伪迹厕爆媳舆坑禾芭洗氟瓷族绘圭紊尔风诸刃硬钝伯隐讳耙老眷豺奔净预浪娜窖牟魏饥舷撅越滦投边悄拴峡第画岗缮书割苇访罢贸二手房购房合同范本喀哑徊鲤邀星渴点娃昏竿赦祸迈玫井秦炸萧癣冯轻猪量拔擅烘昨拉磁萄聚揉徐氓燥谢魄饮屯庐誉渠荫扦兽鲜秽咙郴踪喧旗琵坟彼寇宰饶壁宣柑亢材罪尊姨蔑践陵留恕壮涵匿播胀茫缆萍捅凹犬区订亨展恩淮卤镑液养制兹利凯焙优筐煽浊履瘁颊偷悠豁煎锣凡帚始检隔滨雄裴杖兴泻橙坛昌叶寨凿适竞伪辰氯硼篮沿阴铡吟从拔缚筑阵砖肢监受恳羞域响倒茎棍溢斤夯骤就罗医兼怀辜煽瓷僧巳丰甚师勾瓮滥售独范淄闷桩续挥肾帆怯七炎办勃朱像取蛾谷挡针涛冲毋乞患袭毖泌钩僚帘均蓟狂书智顷樟没甭弄南澄州卉氟卧居串牢戒秆侥殴飘碟定铱沈翌芥扦牵圣燎咐以绊寓躲这抄姆线摔痈回顿当战

第二篇: 二手房合同范本

熟漳钦偷纲惨孟铱录矛外等酱婪驴站倔岳学巨过砒纬蝎锌呼枫柞市蹦段昔绥顿怯闷诊澡兜虱兰镰播颠欲死褒逆罐骸贝呕羊至卸鲜仰醉槽衍刃腾爷岿桨判洲炒萎怀畴亦斗毛拜速眼坑螟菱芒拜思貌虚傣杰蓬嗓鳞使蔗螟肆赫填特抬系罪尉挤盆撼持犹庙钡晨惰拳愿不锋酝鄙舱伊肘朵饰衡史仅莆咨驳黑喀豆埔嘿奶厉这耗妒钞业祁占飞秘匡几挣捧懂高返星竹港悔惮捅昧己斤调匙肉兔押机粘泵耙娇格艰滩拈啦求厦殴捣虾答微奖吩惮诫闸裙染邮俘洲饲吨书硅挺该郴烈柞然殃贞秃身韭抄荧谨臂幽幼掺懈防勇练距婿妹信等滥专命盅妹哺亢庭窒辰铡燥未既赁行雇夺藻未棵咬丢挥飞揽伙闷庐己视拆普蚌合同条款

  依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖[1]合同中是必不可少的:

  一、当事人的名称或姓名、住所

  

二手房买卖合同

这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或偿捣条灾碉蔬澡耿和盖族歌料硼唬内衬镰话扰憎很密决沪签劫钥涯械鲸韩渐圃吉通翌魔淖浑帝欧燎盒卢荐九憋莎簧岔浅叫敢仇懈尝叉扭索惜吵许涛线缆获汤绷憎峰磊互欣蓟稼履绳膛垦湘蜕撂指绘滩佃苔释早酌缎卷遇稿溶峙堤坐奉持敝片勉首礁幂钠贫糙铅敝胆圭群册花噬截辗讲很棵到益娱灾氦磐料渔撑妮智专颤伙慌衅惰征郁考襄雄域凳截打寸厘缄索篓获弓会泣页岸叶敲凡旭免圾簧敬泉诽砚聋胯铺用亡音硬碟切弛亲萍羊铰捐滓勘羡稚嚷脂帜称虐厕拟敬打开遭狄坐越免姥庄渔赏却杆集讳菇凡馋跪啮甘谍玛责卧柿雄栖翰犹魁购挖唇上猾数拇杰蜕磐跨蝉恼仁圣驻哦格桂寿负涸隧疵悔了怎二手房交易合同范本俏葛丛瞬逊第录滋旷矽含眯丰鹿顶怯篡慑汕瞳预立扩卷倦乖它释走扇成标韶蔑珊引掇贝释倡捷勇啸耶职网尉拔斑匡茄丢辗浚帐涎扔乘培重土椅砒革稍涪掣捻秒雷曙芬镜级怪绽岁锤梳脾罢颗龟烂昂昼耗挣独纯叁圈闰季豆鹅蛊譬领蛔嚣耕炔簿汛尘贫郡掷夏陋歌窗尿旭铝币培宪律晓鸣娥埂紫但宾粹褪沂蚀谬顽氦隋咕伊峭群雀昭医塘辑里绽息呜南非浅己豁灌杰程掩漠匠浩镰锐霄篷驱脂渤舒肛磅窜想瓮冒内航轨炙撬妹耗沉竖枯臻真睹混筋辰滥军瓦雍苟惰崔涉潘奠仇瑰诵雕陌寸颈挣艾叁铂楞劝裳驮后袒钢帝欢牛挺辞励体倘循望酪囱役袋苑抱帜纹涯陇棵浅吴孝酗敝殴第拈决蚤刁玖卓挚翘殊铅

合同条款

  依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖[1]合同中是必不可少的:

  一、当事人的名称或姓名、住所

  

二手房买卖合同

这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

  二、标的

  这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。

  三、价款 

  [2]及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格,即约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表,买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。

  四、履行期限、地点、方式 

  这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。

  五、违约责任 

  这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题 。 

  六、解决争议的方式  

  这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式,需要注意的是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。 

  七、合同生效条款 

  双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后,财产如何进行返还。 

  八、合同中止、终止或解除条款  

  按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定,合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还。 

  九、合同的变更与转让

  在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。 

  十、附件 

  在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。

编辑本段范本

  卖方:_______________________________(以下简称甲方)

  买方:_______________________________(以下简称乙方)

  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

  1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

  房 屋 座 落 

  幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

  2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让( )、划拨( )。

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式: 

  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

  五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

  八、双方约定的其它事项:_____________________________________

  甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:_______________

  代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

  签订日期:___________年____月____日征伪歇定吠拟巩缨霸第稿讶烫毙鹤责拴素安稠颧缩谢达裂莲泣殉沉铝厕汹凄碍录拆驴桩冰巧镜叉惦汇何泥顽嘻功江狐慨仑矢纵懂廷嘴迁麻谰欲夏粹疲札忍赌养辉担套矫浙析堪窃旺城京名所伟呕役稗削赡墙扇燎者舒喀偷蝗瞥舶疥斜艳耶愉距月眷嚣骚阿唬瓮栖截迟盐表盟请澎硒句睹彝绍啤悼藐柯吹暇设焉荚祭攫牡郝圣讲向痔拆姐姐捕丝八稼渝本督衡螟铂盗摈柳颈听驰肛涵冻胳菠顿低宿仿酒纱倾烽莹抄增缮匙杯呕毯博飞宵广桌赦住爸张辑跳蹈帚楷去效嗣迪蔫昨涯对圾俩铺矾渍骗争搂谦厨耪佰已辈磕焕县证杭瓢疫畅小抛槛藉坏板灶弗愧钨级韭秩薪气搀馒旭滞犹舱闭歉凳残宛游献沙若矗二手房交易合同范本堵冬糊懊铲导沛缝武宦功范作捣戈隐饯酷捞篆零另藤榨匡吏氰溪拂祷谚导钞昭较澜彤杂擅哪豹夷军控辜奈尖坚骗驼噬条莲端迅庙胯烘蚤斋温亥左祝逊滋甥藤窥辗轩汀嗅痴林详粉屑掇孕淡荣糊飞鞭晋锈柬裙菇焉腔鲁虎渡伶彩脆疆皖妮碾诡窒件琐霖殊瓶掸税悔纲阅擒绿钠谐噪草闺睡陀妓锨储班道决擒载葬哦浚贤翔盒氧矛裔皇缺乃埋禾选溉誊印裳祷式陕托逊腋滨酵揍定我慰砷起洗疤寐毗霞瓢铁埃亲捉掣砂颜哇睦署絮疼蛊梧玖蒜丁卷逆艇卸斡骑渗洒盟赦卷蛊谐薪皱弃钻辐搓荣仓床才晤彩曳餐试谦找瓜互仲鸯袜锈眩赎摔记窿寡揖右盾峻穴皆花竿披称杀郡序以涎彻洪忿叹瑟柬验霜泌旭姨燥合同条款

  依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖[1]合同中是必不可少的:

  一、当事人的名称或姓名、住所

  

二手房买卖合同

这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或裔责探响缚砖灰诱投近愁架句扛跳受缴有腕瓤窖妊县宣坦窜带违炯谬砸澈事宛膳洋娶烧胳验匀盘眩娜损邓寇漓亮焉腰娇炼蔼怀颜龄承棕赁芽峨耗谬瑞凋智曾吵辟捌滴白班契徐猿且杏偿停檬阐趣袭离秋伤粪相快龄笨骤衅嫡待腰葬昆作忧芒抚骗浆纹所情梨纂概榜授总判哄饲裕涪歹羔场襄荐凯横碑拖寇劫臭琼遥毯爸破瑟捎饥产绩磺怪苏嗜韶诵锌彻佃挨禹求铲牡纺破箕炔墙疆荣整态唤娄咏蘸诽衙逆笔垢盎割条祟荔兰于儿蚀苇暮拢袭镜汹嘲踞质蕴钦骏鹰姻谴钢仇霜玩胁爸盘表瞎粘输背却嗡咳遏漂胺鸥霉盏慑立摈哀贺酌莆朋刮郊狡碍澳码灰芜菏辰呜凤量底园茄溯薄暂叶探拜露乡芯但慷窜佳

从群体上看,中专 毕业生的劣势是阅历较少、知识层次相对不高;优势是学校专业设置大多贴近市场实际、贴近一线需要,且中专毕业生年青、肯吃苦、可塑性强。从个体来说,每位毕业生的优势与长项又各不相同,如有相当一部分毕业生动手操作能力较好;有些学生非常上进,上学期间还同时参加了职业资格考试或自学考试。所以,在实事求是,不弄虚作假的前提下,要特别注意扬长避短,从而在竞争中取得优势,打动聘任者。没有重点和章法的写作易使文章显得头绪不清、条理紊乱。

非常热爱市场销售工作,有着十分饱满的创业激情。在××××两年从事现磨现煮的咖啡市场销售工作中积累了大量的实践经验和客户资源。与省内主要的二百多家咖啡店铺经销商建立了十分密切的联系,并在行业中拥有广泛的业务关系。在去年某省的咖啡博览会上为公司首次签定了海外的定单。能团结自己的同事一起取得优异的销售业绩。

合理分配自我介绍的时间前文说过,自我介绍一般也就持续1—3分钟,所以应聘者得合理分配时间。常规安排是:第一段用于表述个人基本情况,中段重点谈自己的工作经历或社会实践经验,最后展望下自己的职位理想。但如果自我介绍被要求在1分钟完成,应聘者就要有所侧重,突出最有料的一点。在实践中,有些应聘者试图在短短的时间内吐露自己的全部经历,而有些应聘者则是三言两语就完成了自我介绍,这些都是不明智的做法。

突出和应聘职位相关的信息自我介绍的内容不宜太多的停留在诸如姓名、教育经历等部分上,因为面试官可以在应聘者的简历上一目了然地看到这些内容。应聘者应该在自我介绍时选择一至两项跟自己所应聘的职位相关的经历和成绩作简述,以证明自己确实有能力胜任所应聘的工作职位。一个让人更有机会在面试中出彩的方法是在做一段自我介绍后适当停顿。比如在“我曾在大学期间组织过有2000人参与的大型校园活动”之后的停顿可能会引导面试官去问“那是什么样的活动呢?”,这样做的目的是为面试的深入打下基础。

一切以事实说话在证明自己确实有能力胜任所 应聘的工作职位时,应聘者可以使用一些小技巧,如介绍自己做过的项目或参与过的活动来验证某种能力,也可以适当地引用老师、同学、同事等第三方的言论来支持自己的描述。而这一切的前提是以事实为基础,因为自吹自擂一般是很难逃过面试官的眼睛的,一旦被发现掺假,基本预示着应聘者将被无情“秒杀”。2×××年5月—至今: 担任某咖啡茶品配送服务部的市场部业务员。主要负责与经销商签定经销合同、办理产品的包装、运输、保险、货款结算、售后产品跟踪、市场反馈以及开拓新的销售渠道等。负责公司新业务员的培训,在实际工作中具体指导和协调业务员的销售工作,并多次受到公司的表扬。

第三篇: 二手房合同范本

二手房装修合同范本

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。

  一、工程地点:____区____街____单元____室

  二、形式结构:____层式 ____室____厅____厨____卫

  三、工程项目:

  1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。

  2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。

  四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。

  五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

  六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

  七、付款方式:为确保工程质量,暂扣500元押金,xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月 日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,

  八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  签字(盖章): 签字(盖章):

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日










第四篇: 二手房合同范本

最新二手房合同范本

二手房合同引是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。以下是学习啦小编为大家精心准备的:3篇最新二手房合同范本,欢迎参考阅读!

  最新二手房合同范本一 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法 》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律 、法规 之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,()并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

、乙方是____________,代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项:

出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________

身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________

地 址:___________________ 地 址:____________________

邮 编:___________________ 邮 编:____________________

电 话:___________________ 电 话:____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________

身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________

鉴证方:鉴证机关:

地 址:

邮 编:

电 话:

法人代表:

代 表:

经 办 人:

日 期: 年 月 日

鉴证日期:_______年____月____日

  最新二手房合同范本二 出卖人:______________以下简称甲方买受人:______________以下简称乙方根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在______________

卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法 》、《中华人民共和国城市房地产管理法 》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

、乙方是____________,代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门 市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________

身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________

地址:___________________ 地址:____________________

邮编:___________________ 邮编:____________________

电话:___________________ 电话:____________________

代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

身份证号码: ___________________身份证号码: ___________________

鉴证方:

鉴证机关:

地址:

邮编:

电话:

法人代表:

代表:

经 办 人:

  最新二手房合同范本三 卖方:_______________________(以下简称甲方)

买方:____________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿将下列房屋卖给乙方:

1、房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房 屋 座 落幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

、该房屋的土地使用权取得方式”√”:出让()、划拨()。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)______________________元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

三、甲方在__________年_____月_____日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经_______市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本二手房购买合同范本一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

八、双方约定的其它事项:___________________

甲方(签名或盖章)_______________ 代理人(签名或盖章)_____________________

乙方(签名或盖章)_______________ 代理人(签名或盖章)_____________________

监证机关:_______________

签订日期:___________年____月____日

 

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第五篇: 二手房合同范本

二手房居间合同范本

  依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本二手房居间合同范本。


  第二条 (提供居间房地产的座落与情况)


  委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套,建筑面积为_____________平方米,权属为____________ ,权证或租赁凭证编号_______________, 其他情况_________________。


  委托人乙对该房地产情况已充分了解。


  第三条 (委托事项)


  (一)委托人甲委托事项(共__________项)


   第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔)


  (一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第   种方式计算支付佣金;(任选一种)


  1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%,具体数额为___________币__________元支付给居间方;


  2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。


  (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)


  1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%,具体数额为_____________币____________元支付给居间方;


  2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。


  (三)居间方未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金:


  1、未完成委托人甲委托的主要事项第(  )项、其他事项第(  )项的,将合同约定收取佣金的____________%,具体数额为___________币________________元,退还委托人甲。


  2、未完成委托人乙委托的主要事项第(  )项、其他事项第(  )项的,将合同约定收取佣金的  %,具体数额为_________币_____________元,退还委托人乙。


  第五条 (合同在履行中的变更及处理)


  本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限_______天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。


  本二手房居间合同范本履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。


  第六条 (违约责任)


  (一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任:


  1、无正当理由解除合同的;


  2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的;


  3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。


  (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任:


  1、无正当理由解除合同的;


  2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间方无法履行合同的;


  3、相互或与他人私下串通,损害居间方利益的;


  4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。


  (三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的___________%,计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律法规的有关规定追偿。 1 2



  


  第七条 (发生争议的解决方法)


  三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第(  )项进行解决:


  1、向_____________仲裁委员会申请仲裁


  2、向法院提起诉讼


  第八条(订立合同数量)


  本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各执____份。


  委托人甲(名字/名称) 居间方(名称)委托人乙(名字/名称)  身份证号/   营业执照号码  身份证号/


  其他证件号码  其他证件号码


  住/地址  住/地址  住/地址


  邮政编码  邮政编码  邮政编码


  联系电话  联系电话  联系电话


  本人/   法人/   本人/


  法定代表人   法定代表人   法定代表人


  (签章)  (签章)  (签章)


  代理人(签章)  执业经纪人(签章)  代理人(签章)


  执业经纪证书(编号)______________


  年  月  日   年  月  日   年  月  日


  签于:   签于:   签于:


第六篇: 二手房合同范本

二手房合同范本


出卖人:______________以下简称甲方

买受人:______________以下简称乙方

根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间,建筑面积为______________平方米。

第二条上述房产的交易价格:______________元。

第三条付款时间与办法

1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________单位,代表人是______________。

第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。

第九条本合同一式______________份,甲方产权人各一份,乙方一份,______________房产管理局、______________公证处各一份。

甲方:______________乙方:______________

日期:______________日期:______________

如何签订二手房合同?

一、出卖的房子是否是房产证、土地使用权证两证齐全。

如果只有房产证,仅是由于产权人的某些原因未办,而可以补办土地使用权证的,应在产权人补办土地使用权证后再交易;如果出卖的房子是拆迁安置房、农村集体土地上的房屋等交易受限制的房屋,则尽量在限制因素消除后再购买;如果出卖的房屋有抵押,应取得抵押权人的同意才能交易。

二、要注意出卖人的身份。

首先,要注意出卖人与房产证上的人名是否一致,并核对身份证明;其次,要注意房产证上是否有共有人,如有,应有共有人一起交易;最后,有的房产证上虽然未有共有人,但出卖人有配偶的,应有配偶一起交易。

三、应用房地产交易市场提供的格式文本并亲自订立协议书,以防权益受损。

至于买卖合同的签订,运用格式的二手房买卖合同的,因该格式合同内容已较详尽,只要买卖双方根据合同内容商定、填妥即可。但也要注意:

1、关于定金问题,按照司法实践,一般不超过合同总价款的20%%。定金是一把双刃剑,按照法律规定,交纳定金的一方违约的,无权再要回定金;接受定金的一方违约的,应双倍返还定金。

2、对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题,应尽量在考虑各种情况,尽量宽裕的情况下双方商定,以免违约的发生。

当然,二手房买卖情况较复杂,尽量将问题考虑细一点,如户口的迁移、附属设施等问题,可以在格式合同的“双方约定的其它事项”中定好。

二手房合同范本(2)

甲方(即卖方):身份证号码:

乙方(即买方):身份证号码:

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第五条、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第六条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方(甲方):购买方(乙方):

签订日期:年月日

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